Svejager 3

Villa · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.660 kr/m².2.158.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.175.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.258.034 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.258.034 kr.
1998okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kælderbjerg Park 23 3210 Vejby	94 m²	179 m	15-08-2025	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Gammel Skolevej 17 3210 Vejby	93 m²	314 m	29-11-2023	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Stationsvej 12 3210 Vejby	90 m²	510 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Smutvej 4 3210 Vejby	101 m²	655 m	30-04-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	213 m	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Kælderbjerg Park 41 3210 Vejby	110 m²	157 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	361 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	326 m	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Kælderbjergvej 23 3210 Vejby	113 m²	206 m	03-08-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	208 m	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu