Svelmøgårdsvej 4

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.202 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.788 kr/m².1.383.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.118.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,70 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	193 m²	135 m	19-03-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	306 m	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	95 m	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	141 m	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Svelmøparken 37 5600 Faaborg	209 m²	339 m	14-06-2025	1.845.000 kr.	8.828 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	41 m	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	488 m	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	357 m	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	2,0 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	2,0 km	06-04-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu