Svelmøparken 20

Rækkehus · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².1.439.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvelmøparken gns: 7.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 16.687 kr/m²-55,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering884.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,48 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
23. okt. 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 884.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet510.000 kr.
majEjerskifte510.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbjergvænget 2, Vester Åby 5600 Faaborg	86 m²	143 m	19-12-2023	943.000 kr.	10.965 kr./m²
Lysbjergvænget 8, Vester Åby 5600 Faaborg	86 m²	165 m	19-12-2023	943.000 kr.	10.965 kr./m²
Lysbjergvænget 4, Vester Åby 5600 Faaborg	83 m²	149 m	19-12-2023	815.000 kr.	9.819 kr./m²
Lysbjergvænget 6, Vester Åby 5600 Faaborg	83 m²	157 m	19-12-2023	815.000 kr.	9.819 kr./m²
Svendborgvej 168 5600 Faaborg	100 m²	6,0 km	30-06-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kalekovænget 2 5600 Faaborg	84 m²	7,0 km	20-06-2024	788.500 kr.	9.387 kr./m²
Lykkehaverne 16, Korinth 5600 Faaborg	81 m²	7,1 km	17-03-2024	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Toldertoften 3D 5600 Faaborg	78 m²	6,8 km	14-01-2026	930.000 kr.	11.923 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 29 5600 Faaborg	85 m²	7,8 km	01-06-2026	4.750.000 kr.	55.882 kr./m²
Kalekovænget 20 5600 Faaborg	71 m²	6,9 km	09-07-2025	965.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu