Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Svend Henriksens Vej 32

Villa · 97 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.297 kr/m².3.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 14.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-51,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,59 pct. siden jul. 2005
306k989k1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2005985.000 kr.I dag · vores estimat2.517.522 kr.Markedet · 1992476.367 kr.Markedet · 1993583.067 kr.Markedet · 1994587.626 kr.Markedet · 1995634.089 kr.Markedet · 1996528.262 kr.Markedet · 1997538.932 kr.Markedet · 1998683.850 kr.Markedet · 1999427.091 kr.Markedet · 2000714.211 kr.Markedet · 2001351.140 kr.Markedet · 20021.160.411 kr.Markedet · 20031.225.692 kr.Markedet · 20041.273.125 kr.Markedet · 20051.385.742 kr.Markedet · 20061.613.498 kr.Markedet · 20072.155.922 kr.Markedet · 20081.725.921 kr.Markedet · 20091.396.218 kr.Markedet · 20101.343.353 kr.Markedet · 20111.424.445 kr.Markedet · 20121.198.047 kr.Markedet · 20131.111.620 kr.Markedet · 20141.346.069 kr.Markedet · 20151.229.087 kr.Markedet · 20161.455.000 kr.Markedet · 20171.683.823 kr.Markedet · 20181.537.547 kr.Markedet · 20191.470.908 kr.Markedet · 20201.951.446 kr.Markedet · 20211.926.517 kr.Markedet · 20222.090.544 kr.Markedet · 20232.302.101 kr.Markedet · 20242.038.358 kr.Markedet · 20252.217.905 kr.Markedet · 20263.036.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²96 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²147 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²183 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²613 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²545 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²555 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²566 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²1,0 km14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²557 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²665 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden