Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Svend Henriksens Vej 39

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 126 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
166 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.778 kr/m².4.003.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.090.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden jan. 2026
308k2,2M4,1M6,1M8,0M199219962003200620092013201620192022202519. jan. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.090.933 kr.Markedet · 19921.744.578 kr.Markedet · 1993579.474 kr.Markedet · 1995307.638 kr.Markedet · 1996744.957 kr.Markedet · 20011.712.016 kr.Markedet · 20021.347.678 kr.Markedet · 20034.046.436 kr.Markedet · 20041.387.530 kr.Markedet · 20051.532.844 kr.Markedet · 20061.984.419 kr.Markedet · 20072.046.303 kr.Markedet · 20087.974.531 kr.Markedet · 20091.728.621 kr.Markedet · 20101.808.001 kr.Markedet · 20121.429.407 kr.Markedet · 20133.945.267 kr.Markedet · 20141.927.395 kr.Markedet · 20151.598.778 kr.Markedet · 20161.821.528 kr.Markedet · 20171.493.721 kr.Markedet · 20182.055.699 kr.Markedet · 20191.833.192 kr.Markedet · 20202.025.000 kr.Markedet · 20211.176.768 kr.Markedet · 20223.240.810 kr.Markedet · 20231.973.079 kr.Markedet · 20244.050.000 kr.Markedet · 20253.449.466 kr.Markedet · 20262.962.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfavej 2A, 2. tv
3250 Gilleleje		73 m²370 m28-08-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Vesterbrogade 25B
3250 Gilleleje		70 m²121 m18-09-20243.500.000 kr.50.000 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²531 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv
3250 Gilleleje		72 m²535 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4
3250 Gilleleje		95 m²404 m07-09-20266.450.000 kr.67.895 kr./m²
Østergade 3, st.
3250 Gilleleje		95 m²617 m10-07-20263.920.000 kr.41.263 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv
3250 Gilleleje		64 m²321 m03-07-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9
3250 Gilleleje		102 m²404 m27-03-20256.675.000 kr.65.441 kr./m²
Østergade 3, 1.
3250 Gilleleje		62 m²617 m10-07-20263.920.000 kr.63.226 kr./m²
Pileskoven 9
3250 Gilleleje		95 m²1,2 km28-01-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden