Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Svend Trøst Vej 12

Villa · 165 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 570 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.524 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 14.100 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,90 pct. siden feb. 2012
255k952k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat2.089.664 kr.Markedet · 1992530.640 kr.Markedet · 1993601.095 kr.Markedet · 1994809.160 kr.Markedet · 1995857.505 kr.Markedet · 1996979.605 kr.Markedet · 1997683.265 kr.Markedet · 1998303.600 kr.Markedet · 19991.380.885 kr.Markedet · 20001.104.015 kr.Markedet · 2001954.855 kr.Markedet · 20021.330.725 kr.Markedet · 20031.148.895 kr.Markedet · 20041.289.640 kr.Markedet · 2005897.105 kr.Markedet · 20061.666.170 kr.Markedet · 20072.072.235 kr.Markedet · 20082.081.145 kr.Markedet · 20091.740.420 kr.Markedet · 20101.848.330 kr.Markedet · 20111.833.315 kr.Markedet · 20121.740.090 kr.Markedet · 20131.860.375 kr.Markedet · 20141.648.020 kr.Markedet · 20152.030.325 kr.Markedet · 20161.074.480 kr.Markedet · 20171.732.005 kr.Markedet · 20181.439.295 kr.Markedet · 20192.044.350 kr.Markedet · 20202.127.675 kr.Markedet · 20212.373.690 kr.Markedet · 20222.565.090 kr.Markedet · 20232.475.000 kr.Markedet · 20242.157.705 kr.Markedet · 20252.504.535 kr.Markedet · 20262.826.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Trøst Vej 13
8960 Randers SØ		152 m²68 m25-11-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Svend Trøst Vej 18
8960 Randers SØ		135 m²35 m26-08-20241.985.000 kr.14.704 kr./m²
Svend Trøst Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²15 m24-04-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Holmsgårdsvej 22
8960 Randers SØ		162 m²255 m26-05-20262.400.000 kr.14.815 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²683 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²989 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Godthåbsvej 14
8960 Randers SØ		154 m²650 m06-09-20262.375.000 kr.15.422 kr./m²
Gormsvej 7
8960 Randers SØ		153 m²645 m03-12-20231.500.000 kr.9.804 kr./m²
Holmsgårdsvej 30
8960 Randers SØ		145 m²336 m29-02-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Valdemarsvej 33
8960 Randers SØ		186 m²426 m28-11-20231.950.000 kr.10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden