Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 27

Villa · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.205 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,72 pct. siden nov. 2017
76k380k684k988k1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017780.000 kr.31. jan. 2018600.000 kr.9. feb. 2018780.000 kr.I dag · vores estimat1.113.250 kr.Markedet · 1992445.170 kr.Markedet · 1993377.568 kr.Markedet · 1994430.236 kr.Markedet · 1995437.988 kr.Markedet · 1996367.194 kr.Markedet · 1997549.252 kr.Markedet · 1998572.052 kr.Markedet · 1999565.326 kr.Markedet · 2000632.814 kr.Markedet · 2001645.924 kr.Markedet · 2002787.854 kr.Markedet · 2003794.808 kr.Markedet · 2004788.880 kr.Markedet · 2005766.422 kr.Markedet · 2006817.038 kr.Markedet · 20071.256.280 kr.Markedet · 20081.088.130 kr.Markedet · 2009767.106 kr.Markedet · 2010867.084 kr.Markedet · 20111.198.026 kr.Markedet · 2012721.962 kr.Markedet · 2013693.234 kr.Markedet · 2014518.472 kr.Markedet · 2015767.106 kr.Markedet · 2016637.716 kr.Markedet · 2017849.642 kr.Markedet · 2018886.692 kr.Markedet · 2019742.140 kr.Markedet · 2020797.088 kr.Markedet · 20211.018.134 kr.Markedet · 20221.068.750 kr.Markedet · 20231.257.876 kr.Markedet · 20241.011.978 kr.Markedet · 2025917.928 kr.Markedet · 20261.172.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
780.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
9. feb. 2018 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte780.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1968mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²301 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²100 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²162 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²116 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²412 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²140 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²165 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²251 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²497 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²170 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden