Svendborgvej 336, Åstrup

Villa · 463 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 463 m², grund på 1.956 m², 18 værelser, opført i 1930, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 18
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 463 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 8
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 8

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.215 kr/m².3.225.000 kr.
2Boligareal større end typisk463 m² vs. 296 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.505.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,53 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 463 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008okt.Ejerskifte
2007jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 68 5600 Faaborg	266 m²	5,0 km	14-06-2026	3.175.000 kr.	11.936 kr./m²
Frederiksbergvej 40, Katterød 5600 Faaborg	283 m²	1,1 km	01-07-2024	2.380.000 kr.	8.410 kr./m²
Sanatorievej 21 5600 Faaborg	298 m²	2,2 km	26-06-2026	5.500.000 kr.	18.456 kr./m²
Alléskovvej 40 5600 Faaborg	436 m²	5,0 km	01-06-2026	4.100.000 kr.	9.404 kr./m²
Sanatorievej 2 5600 Faaborg	261 m²	2,5 km	28-09-2025	4.700.000 kr.	18.008 kr./m²
Sølvbjergvej 33, Pejrup 5600 Faaborg	254 m²	3,0 km	20-05-2024	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²
Faurshøjvej 54, Korinth 5600 Faaborg	318 m²	4,1 km	28-07-2026	1.800.000 kr.	5.660 kr./m²
Prices Havevej 16 5600 Faaborg	350 m²	5,3 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	6.714 kr./m²
Ved Stranden 3 5600 Faaborg	240 m²	4,0 km	25-03-2024	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs 5600 Faaborg	252 m²	4,8 km	11-11-2023	2.050.000 kr.	8.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu