Svendborgvej 37, Ollerup

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 133 m².1.624.329 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.456.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
2002nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	515 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	17 m	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	313 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	553 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	159 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Stubmarken 12, Ollerup 5762 Vester Skerninge	132 m²	441 m	14-03-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Himmerigsgårdsvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	130 m²	371 m	28-06-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Agerbakken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	556 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Østre Stationsvej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	139 m²	280 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Bakkevej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	137 m²	520 m	30-12-2025	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu