Svendborgvej 394, 5600 Faaborg — Villa · 141 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.616 kr/m².1.620.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.366.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,29 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2013majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	195 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	580 m	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	1,9 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	6,6 km	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	6,1 km	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	6,8 km	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	5,5 km	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	7,0 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	5,6 km	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	6,2 km	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu