Svendborgvej 442

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.282 kr/m².1.549.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.124.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,00 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 755.000 kr.
11. sep. 2024 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2019mar.Ejerskifte755.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	386 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	2,5 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	7,6 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	6,1 km	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	6,8 km	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	6,9 km	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	7,2 km	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	7,5 km	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	6,7 km	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	7,4 km	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu