Svendborgvej 44B, Ollerup

Rækkehus · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 192 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 6 handler i OllerupMedian pris/m² for rækkehus i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 3.125 kr/m² × 78 m².243.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering449.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,16 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 449.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkerne 90, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	629 m	11-12-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 48, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	643 m	16-11-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 88, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	647 m	11-12-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 50, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	654 m	16-11-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Ollerup Bytorv 3B, Ollerup 5762 Vester Skerninge	104 m²	269 m	17-12-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Blanchestræde 13B 5762 Vester Skerninge	85 m²	2,6 km	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu