Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Svendborgvej 77, Ollerup

Villa · 286 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 2.635 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 286 m².3.492.918 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.449.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden jul. 2015
309k4,2M8,1M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20152.180.000 kr.I dag · vores estimat2.449.083 kr.Markedet · 19921.100.242 kr.Markedet · 19931.054.768 kr.Markedet · 19941.553.266 kr.Markedet · 19951.626.196 kr.Markedet · 1996456.170 kr.Markedet · 1997894.608 kr.Markedet · 1998612.040 kr.Markedet · 19991.640.496 kr.Markedet · 2000964.106 kr.Markedet · 20011.790.932 kr.Markedet · 20021.729.442 kr.Markedet · 20032.426.138 kr.Markedet · 20041.917.058 kr.Markedet · 20051.821.248 kr.Markedet · 20062.114.970 kr.Markedet · 20072.245.958 kr.Markedet · 20081.202.344 kr.Markedet · 20094.251.104 kr.Markedet · 20102.343.484 kr.Markedet · 20112.071.498 kr.Markedet · 20123.047.044 kr.Markedet · 20131.522.092 kr.Markedet · 20143.036.748 kr.Markedet · 20153.703.986 kr.Markedet · 20162.459.600 kr.Markedet · 20171.848.132 kr.Markedet · 20182.326.038 kr.Markedet · 20192.815.098 kr.Markedet · 20202.352.350 kr.Markedet · 20213.379.376 kr.Markedet · 20223.562.416 kr.Markedet · 20233.237.806 kr.Markedet · 20243.155.724 kr.Markedet · 20253.177.174 kr.Markedet · 20263.939.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²561 m20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²92 m23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²153 m24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup
5762 Vester Skerninge		187 m²387 m27-10-20251.785.000 kr.9.545 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		248 m²239 m24-04-20242.085.000 kr.8.407 kr./m²
Balvej 3
5762 Vester Skerninge		267 m²2,0 km05-06-20261.775.000 kr.6.648 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²1,8 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Kohavevej 35
5762 Vester Skerninge		218 m²746 m16-06-20262.800.000 kr.12.844 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²1,6 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup
5762 Vester Skerninge		196 m²218 m20-04-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden