Svendborgvej 89A, Ollerup

Rækkehus · 179 m² · bygget 1658

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 3.046 m², 6 værelser, opført i 1658, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1658
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 3046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 6 handler i OllerupMedian pris/m² for rækkehus i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 3.125 kr/m² × 179 m².559.375 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.5%-12,50 pct.
3Alders-risiko (368 år)Huset er 368 år gammelt (opført 1658). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering892.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,97 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1658Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollerup Bytorv 3B, Ollerup 5762 Vester Skerninge	104 m²	925 m	17-12-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Søbakkerne 90, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	1,2 km	11-12-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 88, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	1,2 km	11-12-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 48, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	1,3 km	16-11-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 50, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	1,3 km	16-11-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu