Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Svenningsvej 4, Ejby

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 111 m².2.117.880 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden sep. 2016
173k731k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.550.000 kr.30. sep. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.369.931 kr.Markedet · 1992315.906 kr.Markedet · 1993516.483 kr.Markedet · 1994789.876 kr.Markedet · 1995599.178 kr.Markedet · 1996714.396 kr.Markedet · 1997745.476 kr.Markedet · 1998805.860 kr.Markedet · 1999522.033 kr.Markedet · 2000332.223 kr.Markedet · 2001572.649 kr.Markedet · 20021.194.471 kr.Markedet · 20031.088.466 kr.Markedet · 20041.200.132 kr.Markedet · 20051.288.155 kr.Markedet · 20061.670.439 kr.Markedet · 20072.402.817 kr.Markedet · 20081.756.353 kr.Markedet · 20091.804.416 kr.Markedet · 20101.178.487 kr.Markedet · 20111.329.225 kr.Markedet · 20121.087.689 kr.Markedet · 2013972.138 kr.Markedet · 20141.169.274 kr.Markedet · 20151.076.256 kr.Markedet · 20161.315.017 kr.Markedet · 20171.398.822 kr.Markedet · 20181.596.957 kr.Markedet · 20191.433.343 kr.Markedet · 20201.650.126 kr.Markedet · 20211.871.460 kr.Markedet · 20221.968.918 kr.Markedet · 20231.557.885 kr.Markedet · 20241.701.963 kr.Markedet · 20252.092.794 kr.Markedet · 20262.243.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²140 m30-11-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²140 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35
4070 Kirke Hyllinge		114 m²91 m11-09-20262.495.000 kr.21.886 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²262 m26-03-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²433 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²161 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²535 m28-11-20252.370.000 kr.21.351 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²205 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Strædet 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²363 m22-12-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Askevej 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²512 m17-01-20251.920.000 kr.16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden