Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Svenstrup Skolevej 22

Villa · 477 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 477 m², grund på 1.670 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
477 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².3.220.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk477 m² vs. 290 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.313.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,22 pct. siden jun. 2004
1,1M3,1M5,1M7,2M9,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20041.950.000 kr.I dag · vores estimat4.313.829 kr.Markedet · 19922.188.476 kr.Markedet · 19931.410.489 kr.Markedet · 19942.318.697 kr.Markedet · 19952.447.964 kr.Markedet · 19962.262.411 kr.Markedet · 19971.560.744 kr.Markedet · 19984.249.116 kr.Markedet · 19993.894.228 kr.Markedet · 20003.340.431 kr.Markedet · 20013.417.705 kr.Markedet · 20023.062.817 kr.Markedet · 20033.703.428 kr.Markedet · 20043.869.901 kr.Markedet · 20053.141.999 kr.Markedet · 20064.858.245 kr.Markedet · 20075.045.229 kr.Markedet · 20085.999.229 kr.Markedet · 20094.466.628 kr.Markedet · 20105.741.649 kr.Markedet · 20115.000.868 kr.Markedet · 20125.574.222 kr.Markedet · 20135.741.649 kr.Markedet · 20144.483.800 kr.Markedet · 20155.742.603 kr.Markedet · 20165.693.472 kr.Markedet · 20175.856.129 kr.Markedet · 20185.487.408 kr.Markedet · 20196.154.731 kr.Markedet · 20206.331.698 kr.Markedet · 20217.417.827 kr.Markedet · 20227.958.745 kr.Markedet · 20237.956.360 kr.Markedet · 20249.217.071 kr.Markedet · 20258.046.036 kr.Markedet · 20267.643.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 477 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.313.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dall Møllevej 32
9230 Svenstrup J		290 m²1,1 km12-03-20254.265.000 kr.14.707 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²511 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²1,1 km21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²1,1 km18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Guldbækparken 23
9230 Svenstrup J		440 m²4,6 km17-11-20234.250.000 kr.9.659 kr./m²
Hobrovej 870
9230 Svenstrup J		248 m²3,6 km10-12-20242.300.000 kr.9.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden