Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svenstrupvænget 1, Skt Klemens

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 160 m².3.336.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.406.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,18 pct. siden mar. 2020
699k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.406.671 kr.Markedet · 1992759.520 kr.Markedet · 1993810.080 kr.Markedet · 1994787.520 kr.Markedet · 1995785.120 kr.Markedet · 19961.035.680 kr.Markedet · 19971.063.520 kr.Markedet · 19981.204.160 kr.Markedet · 19991.162.560 kr.Markedet · 20001.036.960 kr.Markedet · 20011.348.960 kr.Markedet · 20021.293.760 kr.Markedet · 20031.112.960 kr.Markedet · 20041.463.680 kr.Markedet · 20051.527.200 kr.Markedet · 20062.002.880 kr.Markedet · 20072.041.440 kr.Markedet · 20082.158.880 kr.Markedet · 20091.953.920 kr.Markedet · 20101.743.040 kr.Markedet · 20111.666.720 kr.Markedet · 20121.274.560 kr.Markedet · 20131.869.920 kr.Markedet · 20141.462.720 kr.Markedet · 20151.865.280 kr.Markedet · 20161.883.520 kr.Markedet · 20172.091.040 kr.Markedet · 20182.322.240 kr.Markedet · 20192.565.280 kr.Markedet · 20202.607.680 kr.Markedet · 20212.717.280 kr.Markedet · 20222.991.680 kr.Markedet · 20232.543.040 kr.Markedet · 20243.010.560 kr.Markedet · 20253.235.360 kr.Markedet · 20263.476.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 5, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²107 m19-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²289 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²212 m07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²405 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse
5260 Odense S		165 m²328 m12-03-20244.110.000 kr.24.909 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse
5260 Odense S		156 m²497 m13-07-20254.045.000 kr.25.929 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens
5260 Odense S		164 m²522 m02-07-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²679 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²678 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens
5260 Odense S		169 m²470 m13-06-20243.795.000 kr.22.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden