Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svenstrupvej 32, Skt Klemens

Villa · 149 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 149 m².3.107.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.671.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,00 pct. siden jun. 2016
651k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat2.671.408 kr.Markedet · 1992707.303 kr.Markedet · 1993754.387 kr.Markedet · 1994733.378 kr.Markedet · 1995731.143 kr.Markedet · 1996964.477 kr.Markedet · 1997990.403 kr.Markedet · 19981.121.374 kr.Markedet · 19991.082.634 kr.Markedet · 2000965.669 kr.Markedet · 20011.256.219 kr.Markedet · 20021.204.814 kr.Markedet · 20031.036.444 kr.Markedet · 20041.363.052 kr.Markedet · 20051.422.205 kr.Markedet · 20061.865.182 kr.Markedet · 20071.901.091 kr.Markedet · 20082.010.457 kr.Markedet · 20091.819.588 kr.Markedet · 20101.623.206 kr.Markedet · 20111.552.133 kr.Markedet · 20121.186.934 kr.Markedet · 20131.741.363 kr.Markedet · 20141.362.158 kr.Markedet · 20151.737.042 kr.Markedet · 20161.754.028 kr.Markedet · 20171.947.281 kr.Markedet · 20182.162.586 kr.Markedet · 20192.388.917 kr.Markedet · 20202.428.402 kr.Markedet · 20212.530.467 kr.Markedet · 20222.786.002 kr.Markedet · 20232.368.206 kr.Markedet · 20242.803.584 kr.Markedet · 20253.012.929 kr.Markedet · 20263.237.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²134 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²48 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Svenstrupvej 16
5260 Odense S		183 m²139 m11-06-20262.650.000 kr.14.481 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²104 m02-05-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Svenstrupvej 21, Skt Klemens
5260 Odense S		100 m²27 m19-06-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²283 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens
5260 Odense S		217 m²35 m11-05-20266.780.000 kr.31.244 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²178 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²184 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²273 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden