Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Svinget 8

Villa · 174 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.498 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.280 kr/m².3.429.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.712.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,80 pct. siden feb. 2020
672k1,7M2,7M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20204.800.000 kr.1. okt. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat3.712.914 kr.Markedet · 1992747.156 kr.Markedet · 1993761.772 kr.Markedet · 1994814.320 kr.Markedet · 1995868.608 kr.Markedet · 1996901.668 kr.Markedet · 1997986.406 kr.Markedet · 1998878.178 kr.Markedet · 19991.177.458 kr.Markedet · 20001.044.348 kr.Markedet · 20011.065.924 kr.Markedet · 20021.001.718 kr.Markedet · 20031.182.156 kr.Markedet · 20041.161.798 kr.Markedet · 20051.353.024 kr.Markedet · 20061.363.986 kr.Markedet · 20071.823.520 kr.Markedet · 20081.808.034 kr.Markedet · 20091.758.966 kr.Markedet · 20101.671.444 kr.Markedet · 20111.522.500 kr.Markedet · 20121.757.574 kr.Markedet · 20131.575.570 kr.Markedet · 20141.632.990 kr.Markedet · 20151.791.156 kr.Markedet · 20161.685.712 kr.Markedet · 20171.509.624 kr.Markedet · 20181.638.036 kr.Markedet · 20191.820.388 kr.Markedet · 20202.284.620 kr.Markedet · 20212.453.052 kr.Markedet · 20222.563.368 kr.Markedet · 20232.451.486 kr.Markedet · 20242.708.832 kr.Markedet · 20252.514.474 kr.Markedet · 20262.462.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 5
7500 Holstebro		121 m²59 m18-08-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Svinget 7
7500 Holstebro		102 m²47 m18-02-20261.550.000 kr.15.196 kr./m²
Hellasvej 7
7500 Holstebro		168 m²251 m04-07-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²475 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²610 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Mejdalvej 35
7500 Holstebro		168 m²435 m21-08-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²675 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Blåbærvej 8
7500 Holstebro		171 m²632 m11-04-20255.995.000 kr.35.058 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²791 m09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
7500 Holstebro		165 m²557 m22-07-20254.525.000 kr.27.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden