Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sybergsvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
616 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.128 kr/m².2.981.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.005.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,15 pct. siden jul. 2016
536k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat3.005.985 kr.Markedet · 1992571.610 kr.Markedet · 1993583.700 kr.Markedet · 1994615.160 kr.Markedet · 1995630.630 kr.Markedet · 1996596.700 kr.Markedet · 1997741.390 kr.Markedet · 1998696.540 kr.Markedet · 1999811.460 kr.Markedet · 2000965.770 kr.Markedet · 20011.128.660 kr.Markedet · 20021.098.370 kr.Markedet · 20031.164.410 kr.Markedet · 20041.264.900 kr.Markedet · 20051.191.840 kr.Markedet · 20061.411.930 kr.Markedet · 20071.673.490 kr.Markedet · 20081.739.400 kr.Markedet · 20091.724.840 kr.Markedet · 20101.794.650 kr.Markedet · 20111.473.290 kr.Markedet · 20121.465.880 kr.Markedet · 20131.636.700 kr.Markedet · 20141.428.310 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.296.100 kr.Markedet · 20171.593.800 kr.Markedet · 20181.628.120 kr.Markedet · 20191.845.220 kr.Markedet · 20201.984.190 kr.Markedet · 20212.094.820 kr.Markedet · 20222.139.540 kr.Markedet · 20232.078.440 kr.Markedet · 20242.408.770 kr.Markedet · 20252.457.390 kr.Markedet · 20262.829.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²191 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²554 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²337 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²167 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Wandallsvænge 45
5700 Svendborg		130 m²742 m07-08-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Bruuns Alle 11
5700 Svendborg		130 m²745 m17-09-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Viemaen 7
5700 Svendborg		126 m²514 m13-01-20243.025.000 kr.24.008 kr./m²
Viemaen 1
5700 Svendborg		123 m²462 m08-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²731 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²439 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden