Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sybillesvej 1, Korinth

Villa · 108 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 108 m².811.512 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering362.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,28 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 457.500 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 362.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2023majEjerskifte457.500 kr.
2006sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	211 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	231 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	345 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	319 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	322 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	267 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	139 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	185 m	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	871 m	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	737 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu