Sybillesvej 2, Korinth

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 156 m².1.172.184 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering482.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
16. jun. 2025 · Alm. Salg: 549.950 kr.
I dag · vores estimat: 482.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel549.950 kr.
2024okt.Ejerskifte450.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	314 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	311 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	272 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	218 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	337 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	208 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	349 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	368 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	232 m	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	995 m	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu