Sybillesvej 20, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 105 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1342 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 105 m².788.970 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering621.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,97 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 621.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	94 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	142 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	107 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	134 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	100 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	678 m	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	219 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	333 m	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	528 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Gærupvej 3, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	291 m	27-08-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu