Sydager 12

Villa · 166 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.633 kr/m².3.292.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydager gns: 24.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering4.061.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.061.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2016Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	378 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	855 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	774 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	271 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	690 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	360 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	863 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	819 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	468 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	731 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu