Sydager 2

Villa · 127 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.134 kr/m².2.985.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydager gns: 24.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.972 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering3.420.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1059,33 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012dec.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016295.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	123 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	407 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	207 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	379 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	382 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	605 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	991 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	1,0 km	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Mirabellevej 8 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	567 m	12-05-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	883 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu