Sydager 3

Villa · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.643 kr/m².3.504.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydager gns: 24.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering3.908.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021nov.Ejerskifte3.400.000 kr.
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	238 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	393 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	367 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Mirabellevej 8 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	586 m	12-05-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	630 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	182 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	422 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	547 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	263 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	571 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu