Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Sydskrænten 23, Øverød

Villa · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 164 m².8.780.724 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.673.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1444,36 pct. siden jun. 1995
562k3,3M6,1M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1995561.635 kr.I dag · vores estimat8.673.694 kr.Markedet · 19921.179.652 kr.Markedet · 19931.283.628 kr.Markedet · 19941.344.308 kr.Markedet · 19951.664.436 kr.Markedet · 19961.645.740 kr.Markedet · 19971.666.568 kr.Markedet · 19982.230.236 kr.Markedet · 19992.295.672 kr.Markedet · 20002.299.936 kr.Markedet · 20012.690.092 kr.Markedet · 20022.706.000 kr.Markedet · 20032.784.884 kr.Markedet · 20043.106.980 kr.Markedet · 20053.348.880 kr.Markedet · 20064.910.652 kr.Markedet · 20074.800.608 kr.Markedet · 20084.142.312 kr.Markedet · 20094.241.368 kr.Markedet · 20104.841.280 kr.Markedet · 20115.295.724 kr.Markedet · 20123.313.784 kr.Markedet · 20133.996.188 kr.Markedet · 20144.711.556 kr.Markedet · 20154.840.296 kr.Markedet · 20164.711.884 kr.Markedet · 20174.934.760 kr.Markedet · 20184.625.620 kr.Markedet · 20195.600.272 kr.Markedet · 20205.768.208 kr.Markedet · 20217.520.056 kr.Markedet · 20229.130.208 kr.Markedet · 20237.686.352 kr.Markedet · 20247.401.648 kr.Markedet · 20258.157.524 kr.Markedet · 20269.440.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1995 · Alm. Salg
561.635 kr.
I dag · vores estimat
8.673.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg561.635 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²58 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²411 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²481 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²582 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²451 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²880 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²732 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²932 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²351 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²944 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden