Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8305 Samsø

Sygehusvej 21, Tranebjerg

Villa · 202 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.480 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 202 m².2.348.856 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,01 pct. siden mar. 2023
334k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.755.124 kr.Markedet · 1992760.732 kr.Markedet · 1993420.766 kr.Markedet · 1994412.080 kr.Markedet · 1995886.578 kr.Markedet · 19961.003.536 kr.Markedet · 1997858.500 kr.Markedet · 1998945.562 kr.Markedet · 1999888.396 kr.Markedet · 2000824.968 kr.Markedet · 20011.592.770 kr.Markedet · 20021.358.046 kr.Markedet · 20031.293.204 kr.Markedet · 20041.116.454 kr.Markedet · 20051.085.144 kr.Markedet · 20061.678.822 kr.Markedet · 20071.613.374 kr.Markedet · 20081.688.518 kr.Markedet · 20092.056.158 kr.Markedet · 20101.377.034 kr.Markedet · 20111.683.266 kr.Markedet · 2012955.460 kr.Markedet · 20131.875.772 kr.Markedet · 2014850.824 kr.Markedet · 20151.462.884 kr.Markedet · 20161.404.304 kr.Markedet · 20171.739.220 kr.Markedet · 20181.410.768 kr.Markedet · 20192.540.554 kr.Markedet · 20203.302.094 kr.Markedet · 20211.443.290 kr.Markedet · 20222.404.204 kr.Markedet · 20231.858.602 kr.Markedet · 20242.400.568 kr.Markedet · 20253.015.860 kr.Markedet · 20262.714.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²29 m12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²79 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²421 m11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²421 m11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²391 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²573 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²573 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²312 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²271 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skottensbjerg 10
8305 Samsø		201 m²1,8 km19-09-20242.995.000 kr.14.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden