Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Sylager 6

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.862 kr/m².6.418.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.123.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden sep. 2010
842k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20103.300.000 kr.I dag · vores estimat6.123.487 kr.Markedet · 1992890.832 kr.Markedet · 19931.028.182 kr.Markedet · 19941.196.084 kr.Markedet · 19951.183.756 kr.Markedet · 19961.284.792 kr.Markedet · 19971.372.428 kr.Markedet · 19981.734.094 kr.Markedet · 19991.932.414 kr.Markedet · 20001.970.470 kr.Markedet · 20011.742.804 kr.Markedet · 20022.177.500 kr.Markedet · 20032.110.902 kr.Markedet · 20042.356.524 kr.Markedet · 20052.542.382 kr.Markedet · 20063.772.502 kr.Markedet · 20073.591.736 kr.Markedet · 20083.354.958 kr.Markedet · 20092.906.996 kr.Markedet · 20102.745.928 kr.Markedet · 20113.051.448 kr.Markedet · 20123.189.334 kr.Markedet · 20132.508.614 kr.Markedet · 20143.290.102 kr.Markedet · 20152.852.592 kr.Markedet · 20163.538.270 kr.Markedet · 20173.676.826 kr.Markedet · 20183.574.718 kr.Markedet · 20193.821.010 kr.Markedet · 20204.460.056 kr.Markedet · 20214.950.094 kr.Markedet · 20224.886.176 kr.Markedet · 20234.481.094 kr.Markedet · 20245.705.184 kr.Markedet · 20255.590.346 kr.Markedet · 20266.097.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2010 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²59 m23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²210 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²425 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Toftebjergvej 27
2970 Hørsholm		134 m²962 m23-05-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²143 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²474 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Sandbjergvej 25
2970 Hørsholm		127 m²727 m28-11-20257.610.000 kr.59.921 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²354 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²502 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²1,4 km10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden