Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Sylager 9

Villa · 196 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.562 kr/m².8.222.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.873.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden apr. 2010
1,2M3,3M5,5M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20106.800.000 kr.I dag · vores estimat8.873.760 kr.Markedet · 19921.303.008 kr.Markedet · 19931.503.908 kr.Markedet · 19941.749.496 kr.Markedet · 19951.731.464 kr.Markedet · 19961.879.248 kr.Markedet · 19972.007.432 kr.Markedet · 19982.536.436 kr.Markedet · 19992.826.516 kr.Markedet · 20002.882.180 kr.Markedet · 20012.549.176 kr.Markedet · 20023.185.000 kr.Markedet · 20033.087.588 kr.Markedet · 20043.446.856 kr.Markedet · 20053.718.708 kr.Markedet · 20065.517.988 kr.Markedet · 20075.253.584 kr.Markedet · 20084.907.252 kr.Markedet · 20094.252.024 kr.Markedet · 20104.016.432 kr.Markedet · 20114.463.312 kr.Markedet · 20124.664.996 kr.Markedet · 20133.669.316 kr.Markedet · 20144.812.388 kr.Markedet · 20154.172.448 kr.Markedet · 20165.175.380 kr.Markedet · 20175.378.044 kr.Markedet · 20185.228.692 kr.Markedet · 20195.588.940 kr.Markedet · 20206.523.664 kr.Markedet · 20217.240.436 kr.Markedet · 20227.146.944 kr.Markedet · 20236.554.436 kr.Markedet · 20248.344.896 kr.Markedet · 20258.176.924 kr.Markedet · 20268.918.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.873.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²57 m23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²75 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²278 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²134 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²216 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²232 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²301 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²304 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²387 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²445 m23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden