Syrenlunden 14

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1216 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.747 kr/m².3.928.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenlunden gns: 21.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+41,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.044.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	54 m	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	581 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	391 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	317 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	154 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	804 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	582 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	482 m	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	172 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	925 m	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu