Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Syrenvænget 2

Villa · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
928 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.326 kr/m².5.626.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.262.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,44 pct. siden aug. 2009
467k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20091.591.672 kr.I dag · vores estimat6.262.252 kr.Markedet · 19921.055.835 kr.Markedet · 1993754.050 kr.Markedet · 19941.062.930 kr.Markedet · 19951.218.525 kr.Markedet · 19961.540.935 kr.Markedet · 19971.318.680 kr.Markedet · 19982.011.515 kr.Markedet · 19991.545.555 kr.Markedet · 20001.167.375 kr.Markedet · 20011.844.205 kr.Markedet · 20021.942.380 kr.Markedet · 20032.182.290 kr.Markedet · 20042.386.395 kr.Markedet · 20052.622.675 kr.Markedet · 20063.619.935 kr.Markedet · 20074.743.915 kr.Markedet · 20083.666.630 kr.Markedet · 20093.001.020 kr.Markedet · 20102.795.430 kr.Markedet · 20112.843.445 kr.Markedet · 20123.167.835 kr.Markedet · 20132.489.850 kr.Markedet · 20142.853.180 kr.Markedet · 20153.251.820 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.223.935 kr.Markedet · 20183.890.205 kr.Markedet · 20193.706.890 kr.Markedet · 20204.397.415 kr.Markedet · 20214.804.140 kr.Markedet · 20225.322.900 kr.Markedet · 20235.041.740 kr.Markedet · 20245.303.595 kr.Markedet · 20255.382.960 kr.Markedet · 20266.572.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2009 · Alm. Salg
1.591.672 kr.
I dag · vores estimat
6.262.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel1.591.672 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²143 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²158 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²110 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²216 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Jersie Kystvej 2A
2680 Solrød Strand		166 m²273 m15-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²377 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²242 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²450 m30-09-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²450 m28-07-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Slåenvænget 15
2680 Solrød Strand		168 m²367 m30-03-20243.835.000 kr.22.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden