Syrenvej 10, Rønne

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 134 m².2.002.362 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.499.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	69 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	216 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	335 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	113 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	682 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	688 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	198 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	479 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	142 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	460 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu