Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9370 Hals

Syrenvej 12, Hou

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 176 m².1.434.048 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,92 pct. siden apr. 2017
252k836k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.590.000 kr.21. jun. 20172.590.000 kr.I dag · vores estimat1.452.506 kr.Markedet · 1992472.912 kr.Markedet · 1993563.024 kr.Markedet · 1994759.968 kr.Markedet · 1995648.208 kr.Markedet · 1996629.728 kr.Markedet · 1997887.920 kr.Markedet · 1998979.968 kr.Markedet · 1999933.856 kr.Markedet · 2000622.336 kr.Markedet · 20011.020.272 kr.Markedet · 2002851.664 kr.Markedet · 2003251.856 kr.Markedet · 20041.458.864 kr.Markedet · 20051.266.496 kr.Markedet · 2006612.128 kr.Markedet · 20071.222.144 kr.Markedet · 20081.572.384 kr.Markedet · 20092.000.240 kr.Markedet · 20101.281.280 kr.Markedet · 20111.655.104 kr.Markedet · 20121.062.336 kr.Markedet · 20131.546.688 kr.Markedet · 2014423.104 kr.Markedet · 20151.861.200 kr.Markedet · 2016648.912 kr.Markedet · 20171.196.800 kr.Markedet · 20181.528.560 kr.Markedet · 20191.332.144 kr.Markedet · 20201.435.808 kr.Markedet · 20211.760.000 kr.Markedet · 20221.425.952 kr.Markedet · 20231.888.656 kr.Markedet · 20241.426.304 kr.Markedet · 20251.695.760 kr.Markedet · 20261.717.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
21. jun. 2017 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.590.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²136 m18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²73 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²
Syrenvej 7, Hou
9370 Hals		125 m²93 m13-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Pilevej 3, Hou
9370 Hals		189 m²29 m12-10-20251.775.000 kr.9.392 kr./m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²51 m22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²59 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²349 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²881 m07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²328 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²234 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden