Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Syrenvej 15

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.695 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.130 kr/m².1.156.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering971.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,89 pct. siden aug. 1995
254k543k832k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1995254.357 kr.I dag · vores estimat971.364 kr.Markedet · 1992457.710 kr.Markedet · 1993469.810 kr.Markedet · 1994536.800 kr.Markedet · 1995441.210 kr.Markedet · 1996529.320 kr.Markedet · 1997520.740 kr.Markedet · 1998584.650 kr.Markedet · 1999683.320 kr.Markedet · 2000486.420 kr.Markedet · 2001537.130 kr.Markedet · 2002650.870 kr.Markedet · 2003679.910 kr.Markedet · 2004777.700 kr.Markedet · 2005723.800 kr.Markedet · 2006909.920 kr.Markedet · 2007874.280 kr.Markedet · 20081.201.750 kr.Markedet · 2009868.450 kr.Markedet · 2010997.480 kr.Markedet · 2011966.130 kr.Markedet · 2012950.620 kr.Markedet · 2013978.780 kr.Markedet · 2014884.510 kr.Markedet · 2015902.330 kr.Markedet · 20161.047.640 kr.Markedet · 2017686.290 kr.Markedet · 2018827.090 kr.Markedet · 2019838.420 kr.Markedet · 20201.067.880 kr.Markedet · 20211.063.920 kr.Markedet · 2022906.950 kr.Markedet · 20231.147.300 kr.Markedet · 20241.013.980 kr.Markedet · 20251.009.470 kr.Markedet · 20261.234.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg
254.357 kr.
I dag · vores estimat
971.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, andet254.357 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²128 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Syrenvej 7
8500 Grenaa		93 m²126 m09-12-2024550.000 kr.5.914 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²61 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Nørrevang 19
8500 Grenaa		107 m²328 m26-07-20261.245.000 kr.11.636 kr./m²
Møgelbjergparken 57
8500 Grenaa		110 m²755 m13-09-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Kløvervang 4
8500 Grenaa		111 m²692 m15-01-2025750.000 kr.6.757 kr./m²
Solvangs Allé 31
8500 Grenaa		104 m²437 m12-08-2026700.000 kr.6.731 kr./m²
Gyvelbakken 1A
8500 Grenaa		109 m²912 m26-01-20261.098.000 kr.10.073 kr./m²
Kløverbakken 13
8500 Grenaa		115 m²645 m07-03-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²401 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden