Syrenvej 2, Assentoft

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 214 m².3.374.566 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.771.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1993 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.228.420 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.228.420 kr.
1993apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	272 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Bakkevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	218 m²	440 m	19-11-2025	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	199 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	122 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	652 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	403 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	276 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	201 m²	456 m	05-02-2026	1.875.000 kr.	9.328 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	716 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	98 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu