Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Syrenvej 2, Saksild

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 107 m².1.829.593 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 284% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden mar. 2024
189k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024480.000 kr.14. jan. 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat2.108.986 kr.Markedet · 1992548.803 kr.Markedet · 1993641.144 kr.Markedet · 1994608.830 kr.Markedet · 1995585.504 kr.Markedet · 1996622.205 kr.Markedet · 1997616.106 kr.Markedet · 1998647.457 kr.Markedet · 1999907.788 kr.Markedet · 2000885.104 kr.Markedet · 2001862.206 kr.Markedet · 2002983.758 kr.Markedet · 2003988.145 kr.Markedet · 2004969.634 kr.Markedet · 20051.180.424 kr.Markedet · 20061.236.813 kr.Markedet · 20071.284.214 kr.Markedet · 20081.454.237 kr.Markedet · 20091.591.304 kr.Markedet · 20101.372.703 kr.Markedet · 20111.350.982 kr.Markedet · 20121.130.027 kr.Markedet · 20131.348.200 kr.Markedet · 2014741.189 kr.Markedet · 20151.104.133 kr.Markedet · 20161.146.398 kr.Markedet · 20171.292.239 kr.Markedet · 20181.365.534 kr.Markedet · 20191.496.181 kr.Markedet · 20201.605.000 kr.Markedet · 20211.772.883 kr.Markedet · 20222.392.520 kr.Markedet · 20231.809.584 kr.Markedet · 20242.113.571 kr.Markedet · 20252.049.264 kr.Markedet · 20262.213.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
480.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 230, Saksild
8300 Odder		111 m²286 m14-08-20251.898.000 kr.17.099 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild
8300 Odder		101 m²298 m02-02-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild
8300 Odder		120 m²80 m15-08-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Gl.Bygade 22, Saksild
8300 Odder		118 m²263 m01-03-20262.385.000 kr.20.212 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild
8300 Odder		118 m²369 m18-04-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild
8300 Odder		124 m²357 m10-08-20251.700.011 kr.13.710 kr./m²
Ahornvej 9, Saksild
8300 Odder		130 m²191 m24-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild
8300 Odder		130 m²207 m17-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild
8300 Odder		130 m²247 m24-02-20252.398.000 kr.18.446 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild
8300 Odder		130 m²408 m02-06-20252.170.000 kr.16.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden