Syrenvej 28A, Fuglslev

Fritidshus · 54 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.708 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 174.500 kr.
Offentlig grundværdi: 174.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 54 m².1.012.500 kr.
2Vores vurdering1.072.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,34 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 20A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	63 m²	92 m	26-05-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	66 m²	202 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	167 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Pilevej 26, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	603 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Rønnevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	51 m²	240 m	01-07-2025	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	852 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	769 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²
Birkevej 111, Fuglslev 8400 Ebeltoft	53 m²	1,1 km	11-03-2024	953.000 kr.	17.981 kr./m²
Ahornvej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	840 m	02-09-2025	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Birkevej 163, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	995 m	13-06-2024	995.000 kr.	17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu