Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Syrenvej 4

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.415 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 8.107 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²-56,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden jan. 2026
191k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.718.575 kr.Markedet · 1992657.540 kr.Markedet · 1993813.540 kr.Markedet · 1994867.360 kr.Markedet · 1995573.495 kr.Markedet · 1996616.980 kr.Markedet · 1997696.345 kr.Markedet · 1998805.350 kr.Markedet · 1999799.500 kr.Markedet · 20001.840.410 kr.Markedet · 2001745.290 kr.Markedet · 2002874.380 kr.Markedet · 2003993.915 kr.Markedet · 20041.114.230 kr.Markedet · 2005219.375 kr.Markedet · 20061.962.090 kr.Markedet · 20071.315.080 kr.Markedet · 2008893.685 kr.Markedet · 20091.624.935 kr.Markedet · 2010557.115 kr.Markedet · 2011893.685 kr.Markedet · 20121.376.700 kr.Markedet · 20131.191.645 kr.Markedet · 2014968.565 kr.Markedet · 20151.438.515 kr.Markedet · 20161.399.515 kr.Markedet · 20171.187.940 kr.Markedet · 20181.865.175 kr.Markedet · 20191.260.870 kr.Markedet · 20201.721.265 kr.Markedet · 20211.187.160 kr.Markedet · 20221.833.585 kr.Markedet · 20232.946.645 kr.Markedet · 20244.527.510 kr.Markedet · 20252.865.720 kr.Markedet · 20263.689.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 5
9480 Løkken		206 m²31 m03-08-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Syrenvej 1
9480 Løkken		157 m²45 m10-10-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²32 m11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Magnolievej 13
9480 Løkken		189 m²190 m11-12-20232.650.000 kr.14.021 kr./m²
Askevej 17
9480 Løkken		202 m²179 m28-02-20251.360.000 kr.6.733 kr./m²
Egevej 41
9480 Løkken		182 m²98 m21-01-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²440 m13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Nordlysvej 16
9480 Løkken		202 m²696 m26-11-20231.200.000 kr.5.941 kr./m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²311 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Hølken 13
9480 Løkken		206 m²695 m13-08-20251.500.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden