Syvhøjevej 6

Villa · 195 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 6.185 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 6185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.436 kr/m².2.864.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.341.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,29 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågelundvej 5 6040 Egtved	156 m²	2,3 km	12-12-2023	1.825.000 kr.	11.699 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	4,0 km	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	4,1 km	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	3,6 km	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Baskærvej 31 6040 Egtved	186 m²	4,3 km	28-08-2026	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13 6040 Egtved	176 m²	3,9 km	23-05-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	4,7 km	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Spjarupvej 10 6040 Egtved	184 m²	4,3 km	17-12-2023	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	4,5 km	30-06-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	4,5 km	27-05-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu