Syvstjerne Vænge 17, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.908 kr/m².1.558.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.331.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 549.566 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte2.250.000 kr.
1997sep.Solgt, familiehandel549.566 kr.
1991Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hareskovhvilevej 8, 1. 11 3500 Værløse	61 m²	898 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 1 3500 Værløse	62 m²	898 m	13-08-2025	1.560.000 kr.	25.161 kr./m²
Ryetvej 27, 1. th 3500 Værløse	51 m²	1,5 km	13-11-2025	1.755.000 kr.	34.412 kr./m²
Ryetvej 27, 2. th 3500 Værløse	51 m²	1,5 km	30-05-2025	1.795.000 kr.	35.196 kr./m²
Ryetvej 25, 1. th 3500 Værløse	51 m²	1,5 km	05-05-2024	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Ryetvej 23, 1. th 3500 Værløse	51 m²	1,5 km	18-08-2024	1.325.000 kr.	25.980 kr./m²
Ryetvej 37, 2. th 3500 Værløse	51 m²	1,5 km	19-09-2024	1.375.000 kr.	26.961 kr./m²
Ryetvej 35, 2. th 3500 Værløse	51 m²	1,5 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Bymidten 1, 1. d 3500 Værløse	62 m²	1,1 km	03-11-2025	2.025.000 kr.	32.661 kr./m²
Ryetvej 47, 1. th 3500 Værløse	51 m²	1,6 km	19-06-2025	1.620.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu