Tårnbygårdvej 26

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.430 kr/m².5.651.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 37.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.182.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,77 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.182.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	305 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	175 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	276 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	330 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	269 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	199 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	497 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	340 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	244 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	753 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu