Tårnbygårdvej 32

Rækkehus · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 286 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.382 kr/m².4.808.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 28.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-40,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.164.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,94 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.164.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	77 m	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	21 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	519 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Snoghøj Alle 23 2770 Kastrup	136 m²	615 m	18-08-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	533 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	483 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	484 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	522 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	239 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Løjtegårdshaven 7 2770 Kastrup	126 m²	661 m	05-09-2024	4.525.000 kr.	35.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu