Tårnbygårdvej 36

Rækkehus · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.791 kr/m².4.805.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 28.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-40,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.952.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,02 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.952.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.648.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	63 m	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	7 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Snoghøj Alle 23 2770 Kastrup	136 m²	614 m	18-08-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	518 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	234 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	534 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	476 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	477 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	520 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	282 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu