Tårnbyhøj Alle 10

Villa · 182 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 19 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.665 kr/m².5.450.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.662.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,29 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.662.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	134 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	155 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	180 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	457 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	139 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	302 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	803 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	756 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	302 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	413 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu