Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tårnbyhøj Alle 15

Villa · 104 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.035 kr/m².4.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.676.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,47 pct. siden dec. 2017
473k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat4.676.506 kr.Markedet · 1992729.872 kr.Markedet · 1993473.304 kr.Markedet · 1994681.824 kr.Markedet · 1995680.576 kr.Markedet · 1996691.912 kr.Markedet · 1997832.312 kr.Markedet · 19981.092.416 kr.Markedet · 19991.150.760 kr.Markedet · 20001.327.768 kr.Markedet · 20011.373.424 kr.Markedet · 20021.380.080 kr.Markedet · 20031.275.976 kr.Markedet · 20041.469.208 kr.Markedet · 20051.687.816 kr.Markedet · 20062.116.296 kr.Markedet · 20072.458.664 kr.Markedet · 20082.447.536 kr.Markedet · 20091.702.688 kr.Markedet · 20101.642.680 kr.Markedet · 20111.808.768 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.645.176 kr.Markedet · 20141.980.992 kr.Markedet · 20152.317.224 kr.Markedet · 20162.847.832 kr.Markedet · 20172.685.488 kr.Markedet · 20182.713.048 kr.Markedet · 20192.875.288 kr.Markedet · 20203.004.768 kr.Markedet · 20213.599.960 kr.Markedet · 20223.882.736 kr.Markedet · 20233.260.296 kr.Markedet · 20243.636.048 kr.Markedet · 20253.948.880 kr.Markedet · 20264.101.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1963sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²47 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²415 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Tårnbygårdvej 2
2770 Kastrup		100 m²221 m16-06-20255.125.000 kr.51.250 kr./m²
Vindblæs Alle 8
2770 Kastrup		100 m²379 m04-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²353 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²802 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²732 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Jetsmarkvej 6
2770 Kastrup		106 m²769 m20-12-20233.900.000 kr.36.792 kr./m²
Avlum Alle 31
2770 Kastrup		109 m²539 m28-08-20243.860.000 kr.35.413 kr./m²
Ingstrup Alle 2
2770 Kastrup		104 m²928 m16-12-20255.450.000 kr.52.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden