Tårnbyvej 104

Villa · 126 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.313 kr/m².4.955.750 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering6.496.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,40 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
2. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.496.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.295.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1971Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbyvej 76 2770 Kastrup	124 m²	290 m	31-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	112 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Englandsvej 262 2770 Kastrup	125 m²	242 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	292 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	185 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	126 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	426 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	125 m²	610 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	31.000 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	509 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	576 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu