Tårnbyvej 106

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 104 m²
Grundareal: 673 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.094 kr/m².5.129.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.647.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,36 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.647.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbyvej 76 2770 Kastrup	124 m²	303 m	31-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	358 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	167 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	523 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	769 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	989 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Glamsbjergvej 41 2770 Kastrup	98 m²	573 m	29-10-2026	5.995.000 kr.	61.173 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	579 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	975 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Smålyngen 9 2770 Kastrup	107 m²	932 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu