Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre

Fritidshus · 90 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.533 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.491 kr/m².3.157.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.533.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2013majEjerskifte
2000Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	303 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	257 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	1,0 km	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	1,1 km	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	248 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	1,1 km	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Pirupshvarrekrogen 2 9492 Blokhus	88 m²	1,0 km	19-05-2026	4.650.000 kr.	52.841 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	1,3 km	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	1,3 km	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	1,1 km	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu