Taarnfalkevej 2, Pirupshvarre

Fritidshus · 125 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.758 kr/m².4.061.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.588.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1047,24 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	279 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	434 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	672 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	1,1 km	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	1,5 km	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	484 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	773 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	1,8 km	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	1,6 km	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	2,4 km	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu